Buisweg 22

Ruim 4-KAMER appartement gelegen op de tweede woonlaag, voorzien van drie slaapkamers, twee balkons en dubbele berging in de onderbouw. Gelegen in een brede, groene straat op loopafstand van een speelveld, winkelcentrum Stephensonlaan en NS-station Hilversum-Noord.

INDELING:
Parterre: Centrale entree met intercom en toegang naar het trappenhuis en bergingen in het souterrain.

Entree van het appartement, met de meterkast, is gelegen op de tweede (2e) en middelste bouwlaag.

Ruime entree/hal met intercom die toegang biedt tot de verschillende vertrekken alsmede het toilet met fontein.

Aan de voorzijde van de woning treft u de lichte woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar het zonnige balkon gelegen op het westen, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. Het balkon is tevens voorzien van een zonnescherm.
Open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en opbergruimte.

Aan de achterzijde van het appartement drie (3) in grootte variërende slaapkamers waarvan één slaapkamer met toegangsdeur naar het balkon gelegen op het Oosten. In de bergkast op het balkon bevindt zich de ophangplaats voor de CV-ketel. De wasmachine aansluiting is gesitueerd in de kleinste slaapkamer.

Moderne badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een breed wastafelmeubel en inloop regendouche. Separaat zwevend toilet voorzien van een wastafel.

De woning heeft een nette laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds, wat het geheel een moderne en verzorgde uitstraling geeft.


LOCATIE:
Hiervandaan zit je in no-time op de ringweg van Hilversum of op de A1 richting Amsterdam of Amersfoort.
Voor de natuurliefhebbers is er het nabij gelegen uitgestrekte Goois Natuurreservaat Wester- en Bussumerheide.
De supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand gelegen en het gezellige winkelcentrum van Hilversum kost u slechts vijf minuten op de fiets.
In de directe omgeving is voldoende openbare parkeermogelijkheid aanwezig.


BIJZONDERHEDEN:
- Het appartement is geheel gerenoveerd (2020);
- 2 Balkons: Eén aan de voorzijde (west) en één aan de achterzijde (oost);
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Gehele woning is voorzien van glad gestukte wanden en plafond;
- 2 ruime bergingen in het souterrain;
- Combi CV ketel Intergas HRE (eigendom, 2021) met radiatoren in alle vertrekken;
- Vrij parkeren rondom het appartement;
- Gelegen op loopafstand van NS-station en winkelcentrum;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- alsmede een nimmer bewoond clausule opgenomen, derhalve wordt er geen Vragenlijst noch Lijst van Zaken ingevuld;
- Actieve VVE met intentie om het complex te verduurzamen;
- Huidige servicekosten bedragen € 255,- per maand;
- Energielabel C, geldig tot 01-09-2030;
- Oplevering kan snel (in overleg).

Voor een bezichtiging van dit leuke appartement kun je contact opnemen met ons kantoor.

Je bent van harte welkom!