Eemnesserweg 73

Om de hoek van het centrum van Hilversum bieden wij deze goed onderhouden, karakteristieke, jaren '30 gezinswoning aan van circa 87 m2, gelegen in een rustige straat van de gewilde kindvriendelijke wijk "Electrobuurt". De woning beschikt over een lichte doorzon woonkamer met nette open keuken, een moderne luxe badkamer met inloopdouche, 3 ruime slaapkamers en is voorzien van een dakkapel. Een heerlijke diepe tuin gelegen op het noordoosten met een ruime berging voorzien van elektra complementeren het geheel.


LOCATIE:
De Eemnesserweg 73 is gelegen in een rustige straat in de centrale wijk 'Electrobuurt'. De woning bevindt zich op loopafstand van het gezellige en bruisende centrum met winkelcentrum Hilvertshof en station Hilversum. De wekelijkse markt is ook op loopafstand gelegen. Steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn met de trein of auto eenvoudig te bereiken. Binnen enkele minuten fietsen ook vlakbij de natuur om te wandelen (Westerheide en Zuiderheide).


INDELING:
Parterre: voortuin; entree/gang met meterkast voorzien van wasmachine aansluiting; moderne toilet met zwevende pot en fontein; doorzon woonkamer voorzien van PVC vloer en gezellige openhaard; nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur; achtertuin gelegen op het noordoosten met achterom en berging voorzien van elektra.
1e etage: overloop met bergkast; 2 ruime slaapkamers voorzien van dakkapellen; moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.
2e etage: overloop met wastafel en CV opstelling; 3e slaapkamer voorzien van dakkapel.


BIJZONDERHEDEN:
- Karakteristieke jaren ‘30 woning
- De woning is voorzien van 3 dakkapellen
- Verwarming en warm water d.m.v. CV Intergas HR 2017
- Elektra 9 groepen en 3 fase aansluiting
- Voorzien van plafond-, dak-, muurisolatie en isolatieglas
- De woning beschikt over 6 zonnepanelen (bouwjaar 2023)
- Voor- en achtertuin gelegen op het zuidwesten en noordoosten
- Achtertuin voorzien van achterom en ruime berging
- Woonoppervlakte circa 87 m2
- Inhoud woning circa 300 m3
- Perceelgrootte circa 118 m2
- Energielabel C

Voor een bezichtiging van deze karakteristieke jaren 30 hoekwoning kunt u, contact opnemen met ons kantoor of bellen met uw eigen NVM aankoopmakelaar. U bent van harte welkom!