Bijzonder bouwplan bestaande uit een modern en strak ontwerp welke door de gemeente Huizen is afgegeven en goedgekeurd. Deze aanbieding is inclusief het ontwerp en de afgegeven bouwvergunning wat u veel tijd en kosten bespaart en u gelijk kan beginnen met het bouwen van deze prachtige moderne vrijstaande villa!
Bij ons op kantoor zijn het ontwerp, tekeningen en de technische bouwomschrijving in te zien.
Kenmerken van dit plan:
- Vrijstaande villa in strak ontwerp<...>
Bijzonder bouwplan bestaande uit een modern en strak ontwerp welke door de gemeente Huizen is afgegeven en goedgekeurd. Deze aanbieding is inclusief het ontwerp en de afgegeven bouwvergunning wat u veel tijd en kosten bespaart en u gelijk kan beginnen met het bouwen van deze prachtige moderne vrijstaande villa!
Bij ons op kantoor zijn het ontwerp, tekeningen en de technische bouwomschrijving in te zien.
Kenmerken van dit plan:
- Vrijstaande villa in strak ontwerp
- Woonoppervlakte circa 1.100 m²
- Energieneutraal
- Prachtige aangelegde omliggende tuin
- Inpandig zwembad
- Vrijstaand bbq-huis met keuken en doucheruimte
- Padelbaan
- Carport
- Berging
Inclusief vergunning voor het kappen van 30 bomen.
Uniek gelegen bouwkavel aan de rand van woonwijk Crailo grenzend aan het Goois Natuurreservaat Crailo.
Oprecht heel bijzonder dat deze locatie beschikbaar is voor verkoop!
De locatie is omringd door het Crailosebos en direct gelegen aan beschermd natuurgebied - hier wordt niet
meer gebouwd - en nabij de Tafelbergheide en haar prachtige natuur.
Na amoveren van de vrijstaande semi-bungalow (huidige opstallen) is er de mogelijkheid op deze kavel van
circa 8.650 m² een prachtige vrijstaande villa te realiseren met een totale woonoppervlakte van 1.100 m2
met een inpandig zwembad, vrijstaand bbq-huis met inpandige keuken en doucheruimte, vrijstaande berging, vrijstaande carport en groot zonnig terras op zuiden met vijverpartijen en een padelbaan!
Het wonen in deze prachtige omgeving Crailo wordt als zeer prettig ervaren. De omgeving kenmerkt zich
door de mooie vrijstaande villa’s en bungalows die gebouwd zijn aan knusse en rustige lanen waarbij veel
bomen het straatbeeld sieren. Crailo begeeft zich in een zeer bosrijk gebied.
De bouwkavel is gelegen binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Buitenwijken’ (2013) in de gemeente
Huizen. Het mooie van dit kavel is dat er een ruim bestemmingplan op zit, hierdoor kan je een royaal
hoofdgebouw en bijgebouw ontwerpen.
Het heeft onder meer de volgende algemene kenmerken:
- De totale oppervlakte van de kavel bedraagt 8.650 m²
- De oppervlakte van het bouwperceel bedraagt circa 4.056 m²
- De oppervlakte van het bouwvlak bedraagt circa 523 m²
- De goothoogte van het hoofdgebouw mag ten hoogste 6,5 meter bedragen
- De nokhoogte van het hoofdgebouw mag maximaal 11,5 meter bedragen
- De goothoogte van het bijgebouw mag ten hoogste 3,0 meter bedragen
- De nokhoogte van het bijgebouw mag maximaal 7,0 meter bedragen
- Gezamenlijke oppervlakte aan-en bijgebouwen en overkappingen mag ten hoogste 200 m² zijn, indien de
oppervlakte van zij- en achtererf groter of gelijk is aan 2000 m².
Op basis van deze gegevens vanuit het bestemmingsplan is de bouw van een royale vrijstaande villa
mogelijk. Door EVE architecten uit Nijverdal is een inspiratievilla getekend die aan deze voorwaarden
voldoet.
Voor het bouwrijp maken van de kavel dienen de huidige opstallen gesloopt te worden.
Voor nadere informatie en voorwaarden betreffende de procedure kunt u contact opnemen met Jeroen
Meijer, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is het om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te
nemen.
De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Foto's (16)
